学区を選ぶ際のポイント

そのほかにも、優良学区を選ぶ際のポイントをいくつか。マンションの購入を考えている方は、必ず現地を見学しましょう。物件を隈無く見ることも大切ですが、周辺環境のチェックもお忘れなく。特に土地勘のない方がマンションを探すときは、後々後悔しないように以下の点にご注意ください。

①街並みがきれい
通りの清掃等が行き届いている地域は安心して子育てすることができます。地域活動が活発で、住民自治がしっかり機能している証拠です。一方で、街並みがきたない、壁にスプレーで落書きがしてあるような地域は、不良のたまり場になるなど治安もよくありません。

②学習塾がたくさんある
学習塾がたくさんある地域は、教育熱心な親御さんが多く住んでいる学区です。優良学区を判断するひとつの基準になります。

③賃貸物件の家賃
同じような間取りの物件でも地域によって家賃は大きく違ってきます。駅に近いなどの利便性だけでなく、治安など環境面の要素も影響してきます。逆に、極端に家賃が安い地域や、市営住宅があるような地区は、低所得者、生活保護受給者、シングル世帯が多いので避けた方が無難です。空室が多い地域・マンションも要注意です。物件を選ぶ際の基準になるので不動産情報サイトなどで確認してみましょう。

④スーパー
スーパーは実際その地域に住んでいる人たちが買い物をする場所です。スーパーでどんな人が買い物をしているかを見れば、だいたいの住民像がわかってきます。ガラの悪い客が多い地域は避けたほうがよし。また、商品の陳列が乱れているようなスーパーも要注意です。

③休日・夜間に物件を見学する
コンビニやディスカウントストア、24時間営業のスーパーなどにも注意が必要。昼間は落ち着いた環境でも、夜、暴走車両が走ったり、不良のたまり場になるような地域があります。休日や夜間にも物件を見学することをオススメします。